北京楼市一直是人们闲暇时热议的话题。就连北京周边的楼市也一直是很多北票人关注的焦点。据统计，燕郊有北票人30万。前段时间，因为疫情，燕郊上演了无数北京工作部队通过燕郊检查站“跨省”的场景。它一直是一片充满神秘和好奇的神奇土地。
燕郊四大区：
1）延顺路-延陵路
代表性社区有：东茂国际、潮白世家、夏威夷南岸、北岸、弥敦堡、梅林新东城、首尔甜蜜城等。
推荐社区：东茂国际
对于很多住在燕郊的朋友来说，这个社区并不陌生。当他们拖着疲惫的身躯从北京回来，看到远处“东茂”两个字闪闪发光时，他们就到家了。
地址：东茂国际位于燕郊西路北侧。南门外为通盐高速公路，与通州隔潮白河相望。
社区总建筑面积近170万平方米。整个社区与商业区融为一体，形成一个中等规模的生活圈。目前，整个社区约有2万人居住于此。结合人行道绿化，对社区内的人车进行分流。与高耸的树木花园形成一道独特的风景。从高空俯瞰，从南向北可见17栋小桥流水的建筑，每栋建筑都有不同的景观设计。深园植物园荷花池儿童乐园、儿童乐园满足不同业主的景观需求。小区周边生活设施齐全，在东茂国际服装城买衣服方便又便宜，接管了北京大红门动物园等服装批发市场。全国连锁超市物美超市就在眼前，各类零食连锁店、餐厅林立。总之，生活设施成熟，交通十分便利。南门、北门、西门均设有公交车站。出大门即可乘坐京8路省际巴士，一站直达国贸CBD。
优点：靠近北京的车站之一燕郊。燕郊西入口最近重新装修。燕郊拥堵严重。留在延顺路目视检查可节省约30分钟。
缺点：潮白河沿线地势较低，雨季会被淹。另外，核心商圈不如中心城。
2）迎宾路-汉王路
代表小区有：天阳城、理想新城、燕京航海城、普罗旺斯、上上城四期。
推荐社区：田阳市
天洋城市环境：参照北美国际宜居城市指数，打造以“四季温哥华”为主题、充满北美风情的“宜居、舒适”的健康生活社区。
田阳市位于燕郊——燕郊。该小区建于年，是一个比较成熟的小区，建筑也比较新。绿化率43%，不错。容积率2.97，总户数1.32万户，人口密度稍大，居住环境比较一般。小区物业费1.8元/平方米/月，较低，减少基本生活费用。天洋城周边交通四通八达，交通更加便利。商业氛围特别好，商户很多，和北京的一些大型综合社区基本是一样的。
航天城广场
优势：老城区商业发达，综合设施较为完善。
缺点：中间的主干道太窄，交通容易拥堵。
3）商城五期、六期
单独拿出来，因为社区真的很大。
富城五期概况
位置：西至东外环路：号，东西至高研路，南北至海油街，北至学院街。
房地产构成：
海耀街以北的北院有4栋，高沿路以西的西院有10栋，高沿路以东的东院有44栋。
竣工年份：-
物业：三河市复兴物业服务有限公司
开发商：三河富城房地产开发有限公司
周边学校有：燕郊实验小学、三河市第七小学、剑桥第三小学等。
周边医院：新华妇产医院、同济康达医院。
周边配套：旭润商城、上街时代广场、社区周边各类便民服务设施。
周边公交：813
84-富城五期）
301A、301B、308
82路
优点：便宜，基本售价元。银行、房产中介随处可见，配套设施不高档，但很丰富。与燕郊其他社区相比，周边设施基本相同。
缺点：富城五期建筑密度较高，层间距不理想。由于楼层较高，部分低楼层遮挡光线，绿化情况一般。三个组成部分的物业服务也参差不齐。没有廉价商品、建筑质量差是普遍的反应。
4）燕郊南外环片区
代表社区：夏威夷蓝湾，天洋城，四代人同住一屋檐。
优点：没有优点
缺点：没有缺点，它几乎被村庄包围了。
但从本质上来说，房子是用来住的，而不是用来睡觉的。如果你关注过北京地铁的规划，最新的22号线，从北到南垂直穿过迎宾路，在神威北街与迎宾路交叉口设有车站。计划年底建成通车。
相关资讯：