天汇区首条商业步行街5月1日开业，连接地铁生命科学园站的超级和生汇将于年底揭幕……今年，北京消费市场将建设一批新型商业综合体，不少传统购物中心也在加速建设。升级。据不完全统计，今年全市预计新开大型商业项目23个，约是近四年来新开商业项目面积的总和。
新增商业项目丰富市场供给。
石景山区富士路北侧，一座商业综合体拔地而起。巨大的圆顶天篷实现了全景开放式设计。天篷下设有花园露台，俯瞰繁华街景。作为京西商业新地标，京西大悦城正在加紧建设。随着公共区域精装修的完成，近期已有多家品牌入驻进行装修，将于今年6月对外开放。
京西大悦城总建筑面积23万平方米，其中商业面积11万平方米。项目将引进200多个品牌，其中区域首店占比超过30%，进一步填补京西地区高品质时尚消费的空白。除了购物之外，市民还可以在绿色自然的氛围中放松身心。亲子公园提供休息草坪和无动力儿童游乐设施；京西自行车站毗邻车库路，带来清风峡谷的沉浸式体验。
向北看，昌平居民也将迎来新的品质消费场所。总建筑面积约46万平方米的超济合生元正在建设中，预计今年年底揭幕。其中，一期工程主要是对永旺国际购物中心商场进行改造，二期工程全部为新建项目，并通过建筑围护在中心区建设一个3万平方米的户外广场。
在这里，不同的消费者都能找到属于自己的空间和乐趣。在集餐饮、购物、娱乐于一体的一站式街道空间中，人们可以尽情“购物”，体验夜间经济。占地1700平方米的跳水馆、近3000平方米的国际竞赛级水泵公园、室内攀岩综合馆将成为运动爱好者的天堂。大型户外广场将打造娱乐、文化、生活等主题区域，成为城市休闲目的地。项目预计引进800多个品牌，其中各类首店占比20%。
到达通州区，登上大运河旁的海洋乐堤港，五河交汇处的景色尽收眼底。购物中心以运河风格建造。帆形建筑酷似一艘即将起航的帆船，购物中心前的“眼睛”设计被称为“运河之眼”。项目还沿运河设计了双层首层，通过观景餐厅与运河景观互动。今年开业后，特色餐饮区预计将延长营业时间，点亮城市副中心的夜间经济。
北辰汇购物中心计划年内开业，助力亚澳商圈升级；首条长街于今年5月1日开业，成为天汇片区首条商业步行街……据市商务局统计，今年已有16个新的大型商业项目亮相。
一批传统购物中心加快转型升级。
在新项目密集开业的同时，北京一批老商场也在加速升级。
东长安街上，久违的“微笑”将再次绽放。记者走访发现，屹立30多年的赛特购物中心正在加速转型。新建筑立面依然保留着半圆形的幕墙，像一张灿烂的笑脸。
关闭多年后，赛特几经调整找到了新路径，将于今年下半年以“赛特+”的新身份重新开业。在保留一代人记忆的同时，内部空间发生了很大的变化。根据周边商务办公人群的需求，项目大幅提升了餐饮占比，餐饮占比将达到近一半，形成“每天喝咖啡，晚上喝红酒”的社交场景。还配有超市等生活设施。 New Set预计将引入50多个品牌，包括首店和新店。
传统购物中心的转型不是一刀切，而是“一店一策”，为目标群体提供独特的体验。位于王府井大街南端的新燕莎金街购物广场将在国庆期间以王府井欢乐购物中心的身份回归，成为国内首个“新国潮购物中心”。未来来到王府井的中外游客可以在这里沉浸在国潮文化中。项目预计引进200多个品牌，其中王府井商圈第一品牌占比近60%，具有国潮属性的品牌占比70%以上。内部全新国潮主题街区，将日晷、榫卯、乾坤等中国传统元素以现代的方式表达出来，带来中国时尚的新体验。
由卓展购物中心改建而成的五棵松万达广场，近日安装了超长飞梯。今年7月开通后，消费者可以乘坐自动扶梯从一楼到六楼。飞行电梯还将与1200平方米的巨型天篷相结合，营造出“穿越峡谷”的科幻氛围，带来全新的购物体验。
据悉，今年计划亮相的改造项目有7个，将通过新形象、新体验，优化供给，推动消费升级。
实施新一轮商圈转型升级行动。
去年11月，《北京市商业消费空间布局专项规划（2022-2035年）》发布，提出到2035年，将北京建成“中国趋势”“国际规范”并存的国际消费中心”和“烟花”模范城市。全市规划建设4个国际消费体验区、29个城市消费中心、84个区域。
市商务局相关负责人介绍，今年全市预计新开2万平方米以上大型商业项目23个，新开商业面积约238万平方米，其中新建商业面积约147万平方米，改造商业面积约91万平方米。平方米。
今年新竣工的16个项目主要集中在大型商业设施相对较少的地区，符合专项规划引导的新培育方向。 7个改造项目均位于中心城区，符合专项规划引导的改造方向。
今年，我市将实施新一轮商务区转型升级行动计划，完成崇文门、朝清等重点商务区转型升级，推动王府井、CBD加快建设世界级商务区。在此过程中，将吸引更多国内外时尚零售企业落户北京，预计引进约800家品牌首店。
来源：北京日报
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