陪伴呼和浩特人16年的王府井中山西路店要关门了？
这两天，这个消息在呼和浩特人的朋友圈炸开了锅。
让我们看看发生了什么。
01
8月30日，呼和浩特王府井百货股份有限公司发布关店公告称，呼和浩特王府井奥特莱斯中山西路店将于2020年10月11日关闭，停止营业。
据了解，呼和浩特王府井奥特莱斯是北京王府井集团有限公司14家全资子公司之一，其前身是王府井百货大楼。
2004年12月2日，王府井百货在呼和浩特开业，第一家店位于中山西路。
新入驻呼和浩特的王府井百货虽然势头强劲，但在适应当地环境方面遇到了困难，经营状况一直“不温不火”。
2015年12月23日，王府井百货转型为市中心奥特莱斯，“大品牌、小价格”的经营定位终于实现拐点。
王府井逐渐变得越来越受欢迎。这里有品牌折扣店，一楼中庭经常举办促销活动。衣服鞋子的价格和网上几乎一样。深受追求名牌低价的人们的喜爱。小米之家、悦诗风吟等品牌呼和浩特首店也选择落户于此，为王府井奥特莱斯带来了不少IP……
不过，随着商场的关闭，这一切也将在中山西路上画上句号。
02
那么，到底是什么原因导致呼和浩特王府井奥特莱斯店关门呢？
公司在《关店公告》中给出的原因是：因商场物业租赁合同到期。
当房产合同到期时，您可以选择续租。王府井奥特莱斯为何选择退出已经营16年的中山西路？
蒙马财经认为，这与中山西路商圈竞争激烈、实体商户面临的严峻形势有关。
众所周知，中山西路一直是呼和浩特最繁华的商业街。
约1.8公里长的街道两侧分布着17家大中型购物中心。
王府井奥特莱斯对面就是呼和浩特本土企业——国家商城。其前身联营店成立于1954年，在中山路上处于绝对优势地位。
王府井奥特莱斯西侧的天元商厦也是一家本土企业。虽然这两年经常“关门整修”，但有消息称将改造成天元奥特莱斯活力港，并在中山西路重组。
王府井奥特莱斯东侧是中山西路上最具实力的企业——维多利亚的所在地。维多利亚时代城、维多利亚购物中心、维多利亚购物中心形成铁三角，成就了中山西路的胜利。锁定榜首位置。
而在不远处的街角，就有振华购物中心，国际大品牌云集。
中山西路永远都会有一场没有硝烟的战争。
但在电商蓬勃发展的今天，呼和浩特的商家也陷入了生存困境。去商场购物需要时间和精力。同时，呼和浩特停车难、打车难。在购物中心密集的商业区尤其如此。而且，“一刀切”的购物中心业态并不能吸引人们的购物欲望。
在此背景下，王府井奥特莱斯选择退出中山西路也在情理之中。
03
这次王府井奥特莱斯撤离中山西路，但没有撤离呼和浩特！
关店公告明确表示，该店的王府井会员资格将保留，并在2021年王府井奥特莱斯小镇开业时继续使用。
那么王府井奥特莱斯小镇在哪里呢？
答：呼和浩特火车东站附近。
2019年，北京王府井集团有限公司拟通过租赁方式经营呼和浩特经济技术开发区投资发展集团有限公司位于呼和浩特东站广场滨水小镇的部分房屋，总建筑面积约9万平方米。合作期限为15年。目前主体已完成。由5栋建筑连接而成，建筑风格独特。毗邻地铁1号线火车东站。
众所周知，经过近年来的发展，各级党政机关和金融总部基地已聚集在呼和浩特东部城区。这里也成为呼和浩特市宜居新城区、呼和浩特市活力城区。
王府井正是看中了这里的人流和城市的繁荣，在这里布局了奥特莱斯小镇。
目前该区域商业区以万达广场商圈为主。但这个商圈过于单一，无法很好地覆盖整个区域。构建多元化商圈生态已成为该地区经济发展的必由之路。
王府井奥特莱斯就坐落于此，并得到了政府的大力支持。 2020年1月18日，呼和浩特市政府与王府井集团有限公司签署战略合作协议。呼和浩特市政府将全力支持王府井集团投资项目在当地落地实施，在招商引资、政策引导、项目对接等方面提供支持以及其他方面。
人流量大、新兴地区活力、急需商圈、邻近地铁站、政府大力支持，王府井奥特莱斯小镇在城东的布局可以说是得天独厚。时间、地点、人物。可以继续吗？其商业辉煌，我们拭目以待。
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