西区布法罗城、沙溪龙瑞服装城改造最新进展！
12月20日，中山市自然资源局公布了西区水牛城、沙溪龙瑞服装城专业市场改造基础数据调查结果。
调查结果包括：城市更新调查范围、区域内土地/房屋所有权、人口数据等。
规划重建面积约184亩，涉及人口约4.6万人。
西区布法罗城和沙溪龙锐服装城改造项目分别位于中山西区和沙溪镇。
信息显示，两个旧改项目大致位于105国道与龙兴中路之间，以西郊风岭公园为中心。周边多为住宅区和小型商业设施，居住人口较多。
本次调查中，两个项目协调的旧改建区面积约为122821平方米（折合约184.23亩），土地全部为国有土地。
其中，有权属证明的地块7块，统计面积57698.1；无权属证明地块3块，统计面积65122.9。
公告所附的项目公示图还明确划分了西区布法罗城和沙溪龙瑞服装城的更新单位范围和区域协调范围。
在建设预算方面，本次总体规划共涉及建筑5624栋，总建筑面积1727588.32平方米。其中，村民（居民）房屋5458户，建筑面积1280956.21平方米。
房屋所有权方面，共统计有产权证书的房屋989套，统计面积92497.66平方米；无产权证房屋共134户，统计面积16849.59平方米。
从人口来看，本次调查主要统计了沙溪镇乐群、龙瑞、龙山、云汉4个村，共计45943人。
其中，乐群村（坎西村民组）7510人，龙瑞村21000人，龙山村5796人，云涵村11637人。
更多调查数据，方迅兄就不一一赘述了。你可以自己读一下。
人气低迷、业务退出，两大业务急需变革。
说到水牛城商业广场，相信很多中山人都有着动人的回忆。
位于西区与沙溪交界处，毗邻中山汽车总站和沙溪服装生产基地。占地面积4万平方米，总建筑面积11万平方米。主体为欧式建筑风格，是一座综合性商业综合体。中心。
其中商楼一楼主要经营服装批发。鼎盛时期，经营户有400多家。吸引了珠三角、浙江、福建乃至全国其他地区的服装企业落户于此。一些市民还前来体验“淘宝”。 ”的乐趣。
后来，随着互联网时代的到来，电商行业的迅速崛起，以及各种内外部因素的影响，布法罗的服装生意越来越差。
如今的布法罗商业广场人气严重不足，不少商家早已关门撤离。
去年6月，中山市西区人民政府发布了《关于布法罗城市更新项目改造意愿调查的通知》，这也预示着布法罗将走向商业性城市更新。
与沙溪龙瑞服装城的命运类似，龙瑞国际服装城距离布法罗不远，是中山市最大的服装批发市场。
龙瑞服装城的前身是在地摊经营的基础上发展起来的。当时，这里叫龙瑞小商品市场。销售的产品以中低端为主。
2011年9月19日，龙瑞小商品市场更名为“广东中山龙瑞国际服装城”。新的“龙瑞”将利用产业集群的优势，为企业提供多业态的交易平台，也将吸引更多的品牌商和客商入驻，将龙瑞服装城打造成国际化的服装服饰名城。 （来源：百度百科）
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图源百度
两大商业陪伴中山人走过多年历程，为了适应时代的步伐，它们都需要做出相应的改变。如今，两大商业的城市更新都有了新的进展，让我们共同期待蜕变后的水牛城以及龙瑞服装城吧！
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