11月1日,位于北京大红门商圈核心的大红门服务贸易城正式闭园,标志着市场解封进入最后阶段。
大红门地区北起北京南三环,南至凉水河北岸,曾是北方最大的服装批发集散地。以木樨园桥为中心,辐射南园乡、合宜街、大红门街,曾经聚集了45个批发市场、3.3万商户、9万多名从业人员。
2014年,京津冀协同发展上升为国家战略,疏解非首都功能工作启动。这几年,大红门商圈的市场逐渐被拆除,商人们也在河北、天津找到了新的“姻亲”。
权力下放和监管的重大变化
“以前我家门前有一个批发市场,垃圾刚清理完就堆积如山,早高峰时一片狼藉,路边都被大卡车占满了,卡车和三轮车都占满了。”拉货随时会跳出来,出去很害怕。”谈起大红门地区的变化,附近居民陈阿姨感触颇深,“现在的南苑路干净、通畅了很多,以前走路要一个小时,现在只要10分钟。”
随着市场的关闭,这里的服装产业链逐渐解散。多年来,大红门片区一直保持“前店后厂”模式,服装加工、仓储、物流、餐饮等衍生业态围绕市场聚集。合宜街一位居民告诉记者,近年来,违章建筑被拆除,无证商户取缔,空地上种植了花卉和绿化植物,社区环境明显改善。
卸下批发市场的伪装后,大红门在“首都新商务区”新定位的引领下,正在加速转型升级。记者走访看到,原富城大厦现已改造成丰台区政务服务中心,聚集图书馆、党群服务中心、公共资源交易中心等公共服务部门,成为丰台区文化新地标。南中轴线。新雅汇国际服装市场已改造成合生广场,电影院、健身房、品牌餐厅一应俱全。商业综合体填补了该区域的消费短板。
居民的生活也变得更加便利。 “以前,如果你想去大商场购物,你必须一路去西单或王府井。现在你可以直接去合生广场,全家人都可以在那里度过一天。”陈阿姨说道。
拆解改造也为南城“留白增绿”提供了可能。南北与奥林匹克森林公园相对,正在规划占地15.6平方公里的南苑森林湿地公园。打造以绿色为主体、林水相依的大型绿色生态空间,再现南苑湿地水网和“南国秋风”历史景观。
三十几年的兴衰
20世纪80年代,一些从事服装生意的浙江温州人来到南苑地区,开设了服装小作坊。他们将最畅销的型号拆开制作原型,进行改进并推出低价仿制品。他们或者在商场租用柜台,或者在自家门前摆地摊,很快就打开了销路。
在此期间,何明清随父母“漂流”到了大红门。 “老乡们白天当老板,晚上睡地板,在异乡过着美好的生活。”后来,何明清自己创业,在服贸城一楼做起了男装生意。 “赶上好时候,每天能赚十到两万元。”
到了20世纪90年代,人口超过10万的“浙江村”规模逐渐壮大。 1994年,大红门第一个批发市场——经文大厦投入使用,摊位迅速供不应求。紧接着,大红门服务商贸城、新世纪、天雅相继建成,全国各地客商纷至沓来。 21世纪初,这里形成了集面料批发、仓储运输、内销、外贸于一体的服装产业链。
安徽人王庆芳正是在这一潮流中来到大红门的。 “我六点起床,七点开店,一年四季。靠着卖衣服的收入,我在北京买了第一套房子。”从2016年开始,大红门关闭的消息不断传出,她很不舍。 ”,“我守了20年店,我的青春都是在大红门度过的。”
18岁时,隋丽娜跟随表弟来到北京谋生。她在服贸城租了一个摊位,在那里工作了12年。她敏锐地注意到,随着电商的兴起,服装批发功能减弱,大红门已经开始衰落。 “淡季的时候,订单多日不发,我们主要依靠下游门店定期收货。我们必须找到新的增长点。”观点。”
商家又开始了
大红门已关闭,但商家仍继续营业。北京周边几大批发市场成为首选。河北省沧州明珠商贸城成为承接大红门商户搬迁的“大户”,不少商户也转移到天津西青、河北廊坊固安等地的承接市场。
为吸引大红门商户入驻,各地推出减免房租、物业费、按成本价提供住房、协助办理各类营业执照、解决户籍和子女入学等一系列保障措施。今年9月,固安县政府在大红门服务贸易城召开招商推介会,当天就有2000多家商铺被预订。
“只要动力和勇气还在,你就可以在任何地方闯入新世界。”隋丽娜与几位老乡搬到了沧州。她租了一个30平米的摊位,依靠在大红门积累的客户,开起了新的生意。我开了网店,线上线下同步更新,生意越来越红火。 “沧州的租金不到北京的一半,生产和劳动力成本也很低。随着市场越来越成熟,我相信路会越走越宽。”
经过再三考虑,何明清选择了与北京“南大门”保定隔河相望的固安永定市。
“现在店面比以前大了一倍,可以展示更多当季新款。经营了这么多年,我终于有老板的感觉了。”何明清觉得固安的优惠条件很多,配套设施也很好。一个放松的好地方。
王庆芳远赴天津,扎根王兰庄温州国际商贸城。 “坐高铁半个小时就能到北京,周末可以回家探望。” (记者陈曦)
来源:工人日报
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