我是来自杭州方阁柳市镇时尚服饰城的资深房地产投资专家。你这么晚遇到的购房导师，如今已经为人提供了更好的购房解决方案。方哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不着头脑！柳市镇时尚服装城！方哥属于实用派，只讲对你最有用的操作和建议。
关注“杭州方格”微信公众号，进入知识星球提问。
以下精选问答内容来自“杭州方格”知识星球
向柳市镇时装服饰城提问：方哥，我是台州温岭人。我在温州乐清工作。我今年打算买房。
我现在比较犹豫的是温岭和乐清之间如何选择柳市镇时尚服装城？哪些地方更有发展前景？
答：温州和台州都位于浙江沿海。乐清是温州的一个县级市，温岭是台州的一个县级市。它们毗邻，位于台州市和温州市之间，且都濒临大海。
乐清、温岭山脉连绵，属雁荡山脉。
雁荡山因徐霞客的作品而被列入中学语文课本。谢灵运、沈括、徐霞客、张大千、郭沫若等都留下墨迹，称其为“海上名山，天下第一秀美之地”。
雁荡山不是山，而应该理解为山，分为南雁荡山、北雁荡山等，目前是5A级景区、世界地质公园。雁荡山主要分布在乐清市，温州其他县市也有分布。温岭的那部分叫房山。
乐清总体面积比温岭大，但沿海仅有少量平地可供建设。主城区南部为柳市镇，东部为乐城镇。
温岭比乐清地势平坦，经济作物农业更发达。由于直接毗邻大海，水产养殖业和渔业也会更加发达。
年的台州，看温岭。
问：方哥您好，我是一名研究生，准备定居杭州人才市场。需要去杭州人才市场开具调动函吗？签发转让函需要什么文件？
出具调动函后，到档案所在地，取出档案，自己带去杭州人才市场？
答：文件移交函是文件移交的必备文件。文件管理单位之间可以根据文件移交函进行移交。一般需要的证件有：身份证、户口本、毕业证。收到调动信后，我带着它去了杭州的人才市场。应届研究生和往届研究生的结算流程略有不同。应届毕业生可当场办理集体户口。
问：目前杭州买房落户有哪些政策？
答：在杭州买房定居，详细说明、介绍和说明；详情请参见知识星球内部信息《突破限购，多种***完美规避所有风险》
问：方哥您好，我在杭州九堡看房子。这个行业有投资价值吗？
感觉这个板块的***主播很多，像薇娅这样的大主播也诞生了。我对这里房价的升值空间还是比较乐观的。
答：年杭州房地产市场崛起以来，未来科技城、奥体城、钱江世纪城、城北等主要板块因亚运会和城市红利轮番走红。然而这些年来，投资人并不多。乍一看，九宝在服装行业做得非常好。——占据了中国直播电商行业的半壁江山。
在电商圈，有一句耳熟能详的说法，“中国直播看杭州，杭州直播看九宝”。九堡已成为世界上大多数人每天喊“宝贝”的地方。
年，“最好的主播之一”薇娅来到九堡新河联创园，开始了自己的直播事业。她扎根在这里三年来，创造了非常骄人的成绩。仅年，她就成功引导销售额270亿。
九堡为何能成为杭州重要的电商基地？原因或许有很多，但作为浙江服装产业的中心，拥有四季青服装市场、九堡精品服装城、意大利轻纺城等大型服装批发市场，以及无数的服装加工厂，肯定是最重要的。因素。
九堡的房价可能会涨到10万。
问：柳市镇时尚服装城方哥您好！我已经缴纳杭州社保三年多了，打算一两年内将孩子转学到杭州上学。我想买一套100平左右的性价比高的房子，离孩子学校不远。希望大家推荐一些优质的房子。
答：根据您的情况，推荐的新房源有：万科天空城、招商融信天澜、星创城、建发金汇紫章台、香港置地商禾AD。
这些楼盘均位于杭州主城区，性价比明显，且附近有小学，值得优先考虑。
问：方哥您好，我现在在读博士，户口是杭州市集体户口。两年后即可申请成为杭州E类人才。然而，房价上涨得太快了。我是现在就上火车还是等到毕业才成为人才？申请？
因为我现在28岁了，单身，所以买不到好房，所以打算买500万元以内的房子。如果现在推荐抽签的话，有什么楼盘值得推荐吗？
答：建议您现在直接上车。根据您目前的情况，推荐新房源：星创景悦公馆、华宇天景公馆、德信中心、大运桥西公馆、保利超气云尚公馆、王林公馆、融安春熙尚公馆、海湾。以上6个房产均为非红色房产，投资价值接近红色房产标准。您可以参加抽奖来选择。
问：方哥您好，我是外地户口。我在杭州江干区有一套房子，在临安也有一套房子。如果户口迁到杭州，是算一套还是两套？
答：算作两间套房。
问：方哥，在杭州买房投资，应该买二手房还是新房？
新房要多少年才能交易？是从新房办理房产证之日算起吗？
答：买房投资时，新房是首选。当你购买新房时，你可以拿到房产证，然后就可以上市了。除非你是非户主或者有人才身份，在买房时享有优先购房权，否则拿到房产证后就可以投放市场。
问：方哥你好，在杭州买地铁房你是如何选择的？
答：从长远来看，购房者会变得越来越挑剔。该社区距离地铁站步行15分钟，是购房者的首选。
我们盘点了杭州性价比较高的楼盘。详情请见知识星球内部信息《独家！杭州年全面分析楼市行情》
问：方弟兄，我是宁波人。我想在舟山买房投资。最好选择哪里？
答：目前宁波的房价处于高位。现在可以高价套现，在舟山买房了。
根据舟山远期规划，今年城镇人口达到85万；到年，规划城镇人口120万。城市人口规模的扩大必然产生住房需求，从而带来房价的稳步上涨。
舟山的房地产具有很大的投资价值，尤其是嵊泗。房地产开发每年保持一定规模；未来，房地产开发的客户群应该以改善需求为主。居民更加注重房产品质，转向多层次、个性化、高品质的需求。
问：我是绍兴人。我儿子在宁波读大学三年级。两年前我在临安青山湖科技城买了一套房子。我儿子的户口已迁至青山湖。我想用我儿子的名字在杭州买一套房子作为资产，我想在杭州未来的发展中心买一个地段。
答：在杭州未来的发展中心购买地段是更好的选择。你儿子的户口可以迁到滨江。杭州现在发展迅速，每年有超过50万人定居杭州。您儿子毕业后，在杭州生活将会有更好、更多的就业机会，有利于长远发展。
问：方哥，买房投资如何才能发挥最大的效益？
答：买房投资时，应该在大城市或周边地区购买。资源集中，需求支撑，可以保证投资回报和流动性。
如何投资买房，请看知识星球内部资料《独家！买房各流派都是怎么赚钱的？》
房地产注定只能为少数人赚钱，而我们却走在了大多数人的前面。
很多人留言给方哥提问，但方哥精力有限，无法一一解答。
请关注“杭州方格”微信公众号，进入知识星球提问。所有问题一一解答，并赠送价值元的内部资料；重要信息只会在知识星球发布。
知识星球盘点了投资性价比较高的房产。帮助提供选房、讨价还价、贷款、破限购等专业建议，指导买房全流程。为您定制最合适的房产投资计划，比别人更快实现财务自由。
知识星球热门文章：
《独家！杭州年全面分析楼市行情》
《江浙沪内部房产信息，买在大涨前夜》
《干货，如何养出银行无法识别的流水》
《为什么著名的温州炒房团亏的一塌糊涂！》
《买房裂变具体操作***：一变二，二变四》
《独家！买房各流派都是怎么赚钱的？》
《买房年赚100万，赚钱全靠雕虫小技》
《成为职业投资客，如何保证每次大赚？》
《突破限购，多种***完美规避所有风险》
相关资讯：